吉林市房价到底了吗

最近听到一个主播分析高盛准备买入中国房企债券的事，他说发布的消息是央行旗下媒体金融时报发的，重点点出报告用了一个关键词叫抄底，说高盛表示，市场高估了房企债务违约传染的风险，市场也正在消化这一风险，然后判断说官方定了调子，现在房价是底部，说高盛投资就是嗅觉的表现，认为楼市可以恢复常态。首先这个常态是什么？一直上涨吗？为什么他这么说？说因为楼市的市场规模是仅次于制造业、批发零售业、金融行业的第四大产业，GDP比重超过7%，说就业人口达到了1260万之多，如果房地产投资下降15%，会拉低GDP1.5%，还会影响就业，他又说了，央行让各地政府金融松绑的事，地方不允许降价。还有沈阳跟风就出了解除限购限售的政策，这么多风吹草动，给这些博主整的一团，欢呼雀跃喊房价。其实是在蹭热点，蹭倒是没事，就怕让网友认为他们说的对，你跟着出手去买房而出手之后呢，新一轮的韭菜很可能就是你，先说房价的结论，房地产到底部的观点纯属无知。

高盛买债券，央行说抄底的背后逻辑，首先高盛最终买不买不一定，这个过程高盛需要就地企业调研，需要房企组织评估等等。黑石当时说买王石的soho最终买了吗？我们就算高盛真的买了，他买的是什么？是房企发的债，又不是直接买房子，怎么能直接推动房价呢？说白了，借钱给人家房企用的，你到日子按约定还我利息就行了，换做是你，让你借钱给反企，现阶段你是借给恒大还是借给万科安全呢？答案显而易见，如果真的买成功这个债。这不更加剧两极分化吗？为什么这么说？换了我，换了你，都会把钱借给更有实力，能还得起房的国际的大型的房企，这不就是让前几大的房企更加有现金流经营了吗？这不会更加的提高市场占有率吗？而小房企没有现金优经营，在竞争中更加困难了，最终会是什么，资不抵债，抛售资产，银行违约等等，那你说他们在买房子，我们在接房子越接越便宜，房价会下来吗？还真的不会，为什么？因为大房企可是借来钱了，给小房企的楼一收就得了。大房企的股东是谁？背景是什么？听懂了吗？不要不相信这个事情，这个事情随时在你身边发生着。你看你们当地以前的烂尾是不是都是高层最后兜底？说白了，关乎民计民生的，电力的，煤炭的，钢铁的，电信通讯的，必须由更高层掌握命脉国企掌握，你说那房子是命脉吗？我告诉你，现阶段我们最大的泡沫公认的是什么？美国是不是房子次贷危机引发的金融危机，点到为止，再说真的就不让发了，这必须由更高层管控。

我们接着说发债的事情，既然发债都发到国外去了，变相说明什么道理也特别简单，我和你就是家长，大儿子就叫阿房，它找家长借钱。都知道，借给他的话，现金流就少了，我还怎么在家里边修路补桥，而且他未必能挣回来钱，甚至还会打水漂，换了你，你会怎么办？会不会借？儿子这么的，你去隔壁老美家借，这就是办法。你就算破产还不上，风险也不在家内部，毕竟我的钱也是和家里的兄弟姐妹们收税收管理费弄来的，我得取之于家用，之于家，对不对？可是小坊儿又跟我说了，说老美也不傻，知道我未必还的上，怎么肯借给我呢？我说这你不用担心，我先吹吹风，就说自家的兄弟姐妹们准备开始支持你重新搞这个产业了，都可以借钱给你，也不限制你这个，也不限制你那个了，鼓励大家买你的房子。他心里不就有底了吗？还有就算老美没底，和人家可是一直做生意的，而且生意做到现在不顺畅，对不对？他们现在也不好过，是不是这样？他们支持支持我们，你跟他说，我们也支持支持他们，包括以后村里在开会，他们有什么要求，我们配合举举手，而且他们要需要什么短缺的物资，给他生产生产，需要在某些领域缓和缓和。他们缓解我们内部的压力，我们在缓解他们的内部压力，互利互惠，何乐不为？