吉林市房价2022最新价格！房价排行榜

发布时间： 2022-01-08 14:49:52

来源：吉林楼盘网

分类：其他楼讯

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2022年吉林市一手楼盘房价会怎么样？现在到底还适不适合入手买房？我个人分析认为，吉林市2022年的房价不会看涨，但是肯定不会像去年一样在持续走低了。2022年，对于开发商来说，会面临一个比较好的情况，那就是目前吉林市市场上在售或者可售的一些库存房源量不会那么多，所以说他们之间的竞争关系不会搞得特别的紧张。这样的话供求关系的天平会多多少少的倾向于卖方市场，就会倾向于开发商这边一些，为什么会这么说，主要由于2021年整体吉林市市场，吉林市政府没有进行一个，一级土地市场的土拍，那这样的话直接导致一个问题，就是2022年可入市的新地块几乎没有，所以说在这个情况之下，对于一些刚需客户或者刚改型客户就会比较尴尬。如果今年不买房呢？想等新土地供应再买新房，那么新房的入住时间最快最快也得在2024年底交房。即便说今年市政府开始进行拍开发商拿地规划开发建设，最快的入住时间也得也得是在两年以后，也就是2024年的年底才能拿到新房才能入住，相对比现在市场上，在售的绝大部分的楼盘入住时间至少要比现在的房子得晚两年左右，那对于很多刚需客户来说，我想很多人是不愿意等的。所以现在如果您是属于刚需客户或者刚改型客户，我建议大家可以根据自己的情况，在年后可以适当看一看一些一手楼盘，如果遇到合适的，我觉得可以出手了，至少现在出手的话，还能选择一些相对比较好的楼层和位置，那如果你买的越晚，对不起。只能是挑选大家所剩下的楼层。有什么想法大家可以评论区留言。

很多人感慨，吉林市的房价已经涨了十多年，到底会不会降？个人观点告诉你，尽管我大吉林疯狂游走在三四线城市之间，可是新房依旧是看涨不看落。一方面城市化发展没有结束，大量的人口还在农村，他们需要到附近的城市完成孩子的学业或者是其他需求，而且吉林市政府在六月还推出了农民进城购房享受购房补贴的优惠，另一方面贷款政策并没有完全收紧，刚需和改善需求的购房者，占比还是比较大的。就拿月我市新盘在售房价给大家做个分析，整体均价在7176元，环比六月的价格还是比较平稳的，船营新盘销售价格呢在6466元，丰满区的均价在7700元，昌邑区均价在6900元。很多人问我吉林市哪有四五千的房源，那你可以去龙潭区看一看。