这七类房子不要碰！

发布时间： 2022-03-05 10:53:40

来源：吉林楼盘网

分类：其他楼讯

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春天一来，很多垃圾房产又卷土重来，这七类房产不要碰，第一，打着养老和旅游名义的房子。春天一到，北海、大理、西双版纳，双飞五日游开始了，免你5000团费，最后你花了50万买了房。一定记住，你去的路线都是精心安排的。缺点你看不到，这里没有好的医疗配套，没有近在儿女身边，他能叫养老吗？如果你觉得叫，说明你还不够老，其实你买的房子就是新房，当地人绝对不会买，二手房当地中介绝对不会卖接盘侠压根儿就不存在的房子。第二，打制同城概念的远郊盘。天安门正南60公里，这是十年前固安楼盘的广告语。“锁定大湾区，安家深圳北六环”，这是江西赣州的楼盘。你要去实地走一走，永远没有外溢的人，只是在一次性的收割，你半辈子攒点钱，误以为自己真的在大城市买房了吗？长远看不如回去买你的省会。第三，打着环线城市名义的房子。大湾区的肇庆和江门，长三角的海盐、嘉兴，杭州湾，环京的廊坊，霸州和永清，这些地方只是把你套住，都市圈的辐射能力是有限的，通勤距离往返四五个小时，这种城市的未来只能靠自身的发展，但你又不在这里工作和纳税，你本身就买的很投机，你说这个城市怎么可能有未来？

第四，打着资产配置的海外房产。20年前说谁移民绝对厉害，现在说谁移民其实挺不好的，放眼全球，现在中国是最好最稳的国家，你看欧美的事业和经济负增长，你看东南亚天天乱哄哄的ZZ环境，你去那里买房真的不如去买鹤岗了。至少那个砖头还能拿回来。第五，打着低总价的公寓房。辛辛苦苦七八年，攒了不到30万，一看公寓买得起，装修也挺高大上，就动心了。没错，公寓抓的就是你这个心理，定位就是割你这样的单身漂泊一族。记住，宁可不买房，也别碰公寓。第一套房，乖乖地买住宅就对了。第六，打着返租和包租的商铺。一座城市只有1%的商铺是赚钱的，但你买不到，其他99%都是坑。现在电商冲击下，实体店都做不下去了，还谈什么商铺的出租和增值？每月返租的钱是你第一次交的钱，按月再给你，他包租的前提也是开发商能做好，如果做不好，这个锅你自己背。第七，打着性价比的小产权房。小产权是不受法律保护的，是不能合法交易的，拆迁也可能是不会赔付的。如果你说我就自己住也不能买吗？也不能，因为说不定哪天他就不属于你了，其实他是全体村民所有，真想住，你租就行，这绝对是宁可错过也不要过错的房子。