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这七类房子不要碰!- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
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- 大头:也可以直接咨询置业管家。
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买房10条干货
买房10条干货
一句废话,不多说,我直接告诉你当下买房的十个建议,摸着良心讲,一定记住。第一,焦虑是最没用的,看着房价涨了,可选的少了,你也别急,认真分析自己的财务状况,特别是月宫能力和收入持续性,搭错车和错过车都不遗憾,遗憾的是没有到达终点。第二,到今天为止,依然可以确定的是,房子依然是抵抗通胀的最有效手段,比如2008年和2015年,除了房子都不行。第三,以后是平稳中分化,那些人口流出、产业衰落、供量过剩的中小城市基本没有上行的机会了,所以即使整个行情都在涨,这些地方也不沾边儿。买房可以,不是买哪都可以。第四,很多城市是限售的,也许还会更加严格,投资周期肯定变长,不要幻想着三五年就卖掉,拿回本金还要利润,如果这样想,趁早不要买房。第五,买的没有卖的精,简陋的事儿很难轮到你。目前整体趋势大部分城市不会跌,更多的会是微涨或横盘,好城市好地段已经涨起来了,就没停过。
第六,如果你是自住需求或三年内拟计划买房,可以在这次大通胀中出售,其实现在就是提前三年把购房需求释放出来了,这些需求是真的。第七,还是要买明星城市,核心地段更能保值增值,优质学区和热门地段最影响转手率,不要去客观分析,好或不好,一定要主观,什么是主观?就是这个城市的人都认这里就没有问题,比如西安曲江、武汉光谷、广州珠江新城。第八二手房要珍惜交易机会,别因为价格僵持,因为卖房子的比买房子的多,只要买家不是特别离谱,就不要吊起来,不卖得到的才是最好的。第九,以房换房可行但不可取,很多市场。就是等三年涨半年,你半年后卖掉置换,发现已经换不起了。第十,当房子逐渐饱和,进入存量房时代,就只有一些优质房产才会有升值可能,其他的普通二手房都会贬值。这种时代或早或晚,但肯定会来。
责任编辑: Liuqiao
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