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今天来告诉你如何选楼盘?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
还要不要买房?
还要不要买房?
一句废话不说,直接上干货。第一,市场麻醉了需求,今天这个开发商倒闭了,明天那个开发商降价了。一直津津乐道这些花边新闻,但是所有的人好像都忘了,甚至连刚需都忘了。即使开发商全部倒闭了,你还是在租房呢,那些纷纷扰扰与你的生活真的无关。第二,现在是限制房价,但是并没有限制城市规模,没有限制城市发展,没有限制城市人口流入,没有说北大毕业的必须得去甘肃,结果都去了上海,你让上海怎么办?房价的罪魁祸首是人群的巨手,但这不可逆。第三,抛开个别开发商降价以外,那是没有办法,那是资金有问题。原材料都在大涨,铜、铁、塑料、铝材、玻璃、锌合金、不锈钢分别上涨30%-45%,家电、厨卫洁具零售价持续上涨,房租也在涨,蔬菜水果鸡蛋日常生活用品在涨,房价是因为调控涨幅非常有限,很多人却以为这就是真实的市场表现。
第四,房子依旧是必需品,有太多含义,不单单是一个居所的问题,还是年轻人奋斗的目标,家庭的期望,老人的保障,婚姻的筹码,教育的门票,医疗的通道,目前看很多租房还是无法实现。第五,城市化和分化导致产业好,配套好,城市基础建设好,城市面貌好,城市就业机会好的城市人口源源不断,反之,人口会越来越少。如果要买房刚需,依据自己的需求,选你能力范围内能够得着的最好的城市。如果你是投资,一定首先买新一线和二线省会城市,未来只有这里才有叫做房地产的东西。建议你买房,你就自己瞎买了一套房,这是两回事儿。第六一些三四先和县城现在降价了,就是真的降了,而一二线和省会城市即使现在有价格波动,未来回头看那都不是问题,因为它符合上一条。科学和迷信的分界点,就是承认我错了。今天为您推荐的楼盘是,金澜丽江府。欢迎咨询。
责任编辑: yangchenglong
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