买错一套房，十年又白忙

发布时间： 2022-02-21 08:53:29

来源：吉林楼盘网

分类：行业动态

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多数人买房经验值都是零，买了房子要么降价了，要么后悔了，要么不增值。告诉你九个最靠谱的买房思路，点赞收藏，不走弯路，直接上干货，第一，城市房价涨不涨，主要看四个数据，一手房月成交量和库存去化周期二手房成交量和库存去化周期。一二手库存都高的城市，房价大概率下跌，及二手库存都小的城市，房价一定会上涨。第二，投资房产有个新周期，横盘期适合买入，上升期坐收渔利见顶七、抛售离场最好的时机是横盘期的末期，这样买入就会进入上升期。卖房最好的时期就是见顶期，房子卖在了山顶价儿，横盘期越久，越应该克服恐惧去买入上涨。七月九厘，见顶期越近，越应该考虑。超出，而此刻现在多数城市进入了横盘期。

第三一线城市，国家中心城市和强二线省会城市和都市圈城市群，在经济层面，产业层面，收入水平，高收入人群，房产供求关系方面都更有支撑，只有这些城市才能称之为房地产，其他城市的就是房子。第四，蓝天白云，青山绿水，阳光，大海，沙滩都不是支撑房价的因素，所以旅游地产一般都是人烟稀少，这是投资大忌。近100年楼市崩盘最厉害的全是旅游地产，1930年美国佛罗里达崩盘，1998年泰国崩盘，还有你知道的海南岛的两次崩盘，第三次是不是也不远了？第五，房地产一半是金融，买房无论刚需或是投资，必须高度关注。政策利率下调，房价大概率上浮，利率上调，房价大概率下行，你需要关注降息降准，他没有用。第六，现阶段各个城市绝大多数是牛市三天，熊市三年，熊市时房价抗跌且跌幅很慢很小，牛市时周期短，但房价涨幅快，所以牛市通常时间不超过一年，但熊市周期通常都要在两年半以上。

第七，返乡置业只能买住宅，商铺，公寓，Loft，小产权通通要回避，住宅也只能买市中心，你家乡有一套大三居或大四居，住着舒服和孝敬父母可以，但卖一套足够了，千万不要在345线加，相比谁的房子多，比谁的房子大。家乡都有一亩三分地，别人都种稻谷，你退出来重玫瑰花只要。浪漫不要命啦，第九，今年新房依旧可以去抢，深圳、上海、北京、杭州、南京、成都、西安、宁波，这些城市因为新盘限价，与周边二手房形成严重倒挂，只要中签必须买入，都帮你硬摁着了，你还不买还想咋地呢？今天小编推荐的项目是中海河山郡。

责任编辑： wangjuncheng

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