御龙湾位置怎么样？好吗？

发布时间： 2023-05-05 10:21:31

来源：吉林市楼盘网

分类：楼盘优惠

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楼市小阳春结束了，但是我们发现高层对于房地产的表态似乎调子也变了。前几天住建部的部长说了这么一句话，他说房地产业、建筑业应该要发挥国民经济顶梁柱的作用。那上一次国务院副总理是怎么评价房地产的呢？他是这样说的，房地产是国民经济的支柱产业。这两种表述的差别大吗？我认为非常大。你说房地产是中国经济的支柱产业，其实是非常客观的一句评价，但如果说你要发挥房地产的支柱作用，其实是对房地产提出了全新的要求，也就是现在你要带领国民经济向前发展，那怎么发挥顶梁柱的作用呢？我认为仅仅持续了三个月的小阳村肯定是不够的，还需要有更多的人去买房，需要房地产的正常消费能够迅速恢复热度。那大家为什么现在不愿意买房？其实一个很大的原因就在于房价不涨，既然房价不涨，我现在这么着急去买房干什么呢？所以下阶段我觉得政策的核心应该是怎么围绕房价温和上涨去做更多的文章。首先当然是政策维度，比如北京房山开始试点，一区一侧放开了限购，杭州的钱塘区也放松了限购，同时对落户的政策也有了调整，这种级别的城市放松限购或者放松落户，在前几年是根本就不可想象的一件事，这意味着国家对房地产的态度其实已经发生了巨大的转变，我猜测到今年年底之内，二线城市的所谓的房地产限购可能会全面退出舞台。其次应该是金融政策，要把资金从银行逼出来去消费。今年一季度存款增加了15.39亿，所以存款的总盘子已经达到了一百二十万亿，创造了历史最高，房贷利率不断的下降，意味着存款的利率其实也不断的在下降，只要你敢把钱存银行，银行就敢不断的去下调存款利率，而武汉这样的城市最近计划推出所谓的购房券。所谓补。消费贷款的利率其实都是为了把资金从银行逼出来。第三个也就是所谓的创造需求，其实在我看来，无论是赠送购房券还是补贴贷款利率，其实都是在刺激你的消费，但重启棚改就是一种非常极端的方式了，他其实是拆掉你现在住的房子，逼着你必须去买房，用这种方创造需求，我认为不亚于一场财富的。所以为什么要房地产在此时此刻要发所谓顶柱的作用。我觉得在经济没有完全好转的今天，每一次的市场动荡对于我们普通人来讲是机会也是风险，尽量保证你的现金流，如果有钱有机会去置换更好的资产，可能是现在我们能做的事。