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买房选户型7大要素- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
给钱不多的买房提醒
给钱不多的买房提醒
钱越少,你越输不起,买第一套房子绝对不能错,直接上干货,第一,选对城市,这是一切的前提,三四线城市的房子,未来说好听了叫纯粹的消费品,说难听了就是不良资产,未来别说升职了,绝大多数连转手都是问题,所以未来买房一定紧盯一线、二线和环一线。第二,选对地段,决定你增值的多或少,什么样的才是好地段啊?这个城市的新城核心区,这里有最多的高楼大厦,最强的前十名校,最近的地铁口的距离,哪怕是在人口净流出的城市,这样的地段也会是增值地段。
第三,买房还要贷款,尽量不要全款。说两个深层的原因,如果你贷款的话,房价涨一倍,你的投资回报率是3.3倍,因为贷款会给你3.3倍的杠杆,全款的话,一倍就是一辈。第四,贷款买房千万不要断供,我知道你累,你穷,但如果你在断供,房子不仅会被银行拿去拍卖,你还会被拉进银行的黑名单,以后再想贷款买房基本不可能了,真的没办法了,你可以快速的把你的房子卖掉,把贷款转移给别人,或者找银行申请一段。充期,这个时间里你只需要交贷款利息,等缓过来了再继续正常还款,办法总比困难多,一定不要先放弃。第五,钱不多,更不能买便宜的了,选个公寓或小产权先过渡过渡,放心吧,你是过不去的。这些玩意儿牛市的时候涨得少,熊市的时候跌得多,改天想卖了置换,你发现根本脱不了手。到目前为止,身边还没有一个傻子会买一个二手的公寓。
责任编辑: Liuqiao
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