贷款买房的五条红线

发布时间： 2022-03-01 10:37:50

来源：吉林楼盘网

分类：购房指南

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想贷款买房的一定看完这五条红线，千万别碰，不幸碰过的文章最后给你说两个小办法，第一，虚假贷款申请资料，包括虚假身份证明、虚假收入证明、虚假工资流水、虚假征信记录、虚假婚姻证、虚假户口以及虚假购房合同，只要查出来肯定不放贷。第二，征信记录非常差。原则上说，近两年内连续三次、累计六次的逾期记录，银行就会拒贷。逾期记录包括信用卡、房贷、车贷等还款的逾期，还有你的支付宝、花呗和网络带也会被考量。

第三，虚假交易。比如买卖双方为亲属关系，买卖双方为亲密朋友关系，买卖双方为债权债务关系，均有可能被银行视为骗贷行为。第四，提高房屋评估价。比如房屋正常评估价为200万，首付60万，贷款140万，通过一定手段提高评估价，去获得更多的。贷款降低首付成本，甚至有人做到零首付。第五，收入证明不符合要求。银监会要求借款人住房贷款的月支出应控制在收入的50%以下，也就是说，收入至少要达到总负债月供的两倍，如果不足哪怕一块钱，也要想办法去提前解决，否则也可能批。不过。

最后告诉你，每个城市每个银行的审批标准都不一样，如果你有以上任意一种情况，一定要提前沟通，提前解决。第一啊，买新房的。一定让职业工人帮你对接上你贷款，银行的客户经理也要懂得怎么做，说实话才能解决实际问题。第二，买二手房的一定找一个专业的经纪人，他们有一条龙服务，轻车熟路。最怕的就是你啥都不怕就硬上，最后暴露了，结果就是全款换银行，或是别买房。今天推荐的项目是江南的筑石佳岸。

责任编辑： wangjuncheng

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