你的房子该卖吗？

发布时间： 2022-03-01 09:25:08

来源：吉林楼盘网

分类：楼盘导购

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这篇文章屏蔽了凡人，只有老板和仙女才能点赞，一定看完。如果你现在名下有房且不止一套，哪些应该持有，哪些应该卖掉？下面说几点逻辑，听完不吃亏。第一，你买房的目的要明确，如果为了改善升级或孩子上学可以，但如果你还没想好下一步的目的就开始卖房，肯定不行。这个市场必须无缝衔接，差一天都不行，一定提前备课，卖了哪买哪，有无资格买得起吗？都要了然于心再去卖。第二，你卖房节点要正确，仅仅是听一些传闻，觉得房子涨得差不多了，可以套现了，就把房子卖掉了，获利一丢丢就出手了。这是最愚蠢的做法，因为房产是可以躺赚城市发展红利的。就像四月份为什么那么多粉丝来重庆照母山桃四新二手房买到手软还非常开心，他聪明呀，有一个粉丝最后一天还告诉我，房东反悔了，但我交了定金，他不卖也得卖。我必须拿下，晚上就回北京了，我瞬间不再宠爱这个粉丝了，而是心疼，不得不卖了。这个房东，虽然我不认识你，但你是不是有点傻？肯定是有点儿，所以不要还未涨潮你就脱光了衣服，还未退潮你就穿上了裤衩，输液过河全靠浪的。

第三，你的卖房条件要充分且必要，如果你持有的房子已经经历过一波涨幅甚至一两倍了，可以卖，这就是裂变的玩法，卖了去打新，一套变两套，长期看潜力更大。第四，如果你的房子已经还清了贷款，也符合周期，比如五年翻了一倍了，也可以卖。同样的道理，你卖的理由是可以去裂变，而不是卖了他去买车、买股票、买野格。第五，如果你的房子有价值，刚买了两三年，无论涨跌，只要具备城市、片区、学区和配套四个价值，不要买三年五年的，当下你还看不透什么的，稳住就对了。第六，如果你确定是选错了城市和片区和配套，就要果断的卖掉，真正投资赚钱都是反人性的，难以取舍，不愿割肉，纠结不决策，对于你不只是这套房子不涨的损失，还有如果换另一套能翻倍的损失。第七，房子的持有、卖出、置换、升级或裂变，都基于你对这个房子的基本判断，判断他是否优质。优质的房子慢就是快，劣质的房子快才是快。梦想还是要有的，要不喝多了你跟别人聊啥。今天在这里为您推荐的楼盘，学府里，欢迎咨询。