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刚需买房的七大硬伤！
吉林拼团购房155群（236）
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2021年买房6大失败总结！
2021年买房6大失败总结！
为什么你买的房子亏本降价都没人来接盘？这篇文章你看三遍，点赞收藏起来，慢慢去琢磨琢磨下面上干货，第一，攒钱十年，给我买房十分钟，买房你不用提前半年去研究，但是你总得研究个把月吧，除非有像我这样的半专业的人士给你指点的具体楼盘，要么你自己就别偷懒去了解清楚地段、规划和楼盘。每个城市好房子都不少，但是你不一定会选择，最怕冲动就买了。第二一定要明确自己的目标，投资和自住只能二选一，罗列出你自己的需求，然后去做减法，先买对自己紧急且重要的。比如你急需上学，还是急需改善居住环境，还是纯粹投资，那就面临你是选刚需学区，还是选豪宅改善，还是赌未来发展，这三类的出发点完全不同，第三，决定房价高低的因素有11个，大概排名是，地段、规划、学区、交通、产业、稀缺景观、物业、楼龄、楼层、绿化率、楼间距。如果你不会，你就按这个选，占得越多越值钱。
第四，如果同一个板块，你买不起最贵的小区，你就买离最贵的小区，最近的新小区，贵的不一定涨得快，但新的一定长得快，这个真没有逻辑，全靠我的经验。第五，不要介意高层，不要太挑产品。如果是高层的电梯房，就不要选多层的步梯房，如果是小高层，就不要选大高层，但是你不能天天纠结在高层，我不喜欢和那点公摊上，市区的低密要么稀缺，要么就是死贵，你挑剔之前先看看自己的钱包实力。第六，从今年开始，真的发现地产进入了奥巴分裂阶段，越是人才扎堆、人口扎堆的城市，越值得我们去扎堆，摇到买到就是成功。越是人才流失，人口流出的城市会越来越被抛弃，你要做的是尽快逃离，你没必要讨厌我，我活着也不是为了取悦你，我是小编，今天在这里为您推荐楼盘，学府里，欢迎咨询。
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