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女孩子买房10个建议
吉林拼团购房189群（124）
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这种房子再便宜也不能买
这种房子再便宜也不能买
有这样一种房子啊，买完的全部都后悔了，没有一个例外，直接上干货。第一，你是不是见过，地段也好，产品也好，品牌也好，物业也好，配套也好，关键是价格还好，同样还是别墅，但是能比别人便宜一半儿，人家五百万一套，他只需要250，这玩意叫商墅，商墅商墅，买得不住，商墅商墅，买完都想吐。第二，商墅的英文是office park是低密度花园式办公产品，产权是40或50年，别墅叫做VILLA。产权年限是70年，这完全不是一个东西，因为地价的攀升，开发商做普通办公是赚不到钱的，就研究衍生出了商业别墅，就是割韭菜的，就为了赚钱卖给你的。第三，商墅不能落户，且物业费、水电费大多是商用的，拿商用的成本来生活，基本上就是有钱烧的。
第四，商墅的首付需要五成，贷款年限最多十年，后期交易税费也比住宅别墅高很多，如果是投资的也是完全不划算。第五，如果你买商墅是完全为了提升生活品质，是终极改善，我要住别墅那种出于自住考虑就不行了吗？别扯啦，但凡沾上商，就少不了人来人往。这里有办公的，有开私厨的，有开茶室的，有开会所的，有开小公司办公快递的，你在里面住着，牵绳遛狗。这个画面真的，你干嘛非要搞得跟这个世界格格不入？第六，别墅的灵魂就是人少、私密、安静，商数的特点就是人杂，开放、吵闹同样都叫别墅，一字之差是天壤之别。所以还没买的，无论自住还是投资，一定要远离商墅，买完了的抓紧退或卖了，依旧还想买来办公司用的，你就爱咋咋地吧。
责任编辑： lidandan
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