上一篇
你会在农村建房子还是在市内买房子?下一篇
关于房子说点真话买房楼层的选择只需要看四个因素,采光、噪音、视野和扬灰层,但并没有标准答案,直接上干货。第一,采光,肯定是越高采光越好,但是你城市的纬度、楼间距、楼高度,甚至有没有分明的四季,这个开发商都要用专业软件来算。我们普通人还是说点通用的规律,一般每栋楼的头部的1/3采光是最好的,价格也是相对最高的,比如一栋楼有18层,那么从13到18层采光最佳,但是价格也是最贵的,你自己去选择。第二,噪音,我这个我经历过,并不是楼层越高噪音越小,声音是一种波长很长的机械波,往往在高层的住户比在低层的住户听到的噪音还要大,如果声音的声源来自于小区的内部,噪音就会从一到九层逐渐变大,在十到26层保持到最大。直到27层以上才如层的递减,如果声音源在小区的外部,距离楼座较远,那楼层越高,噪音越大,越是高层,声音传播的越是一览无余。所以两者总结起来就是小区内部和外部的噪音源加在一起,一到26层的噪音会逐渐增大,直到27层以后,噪音才会变小一点,你说怎么办?每一层都不能买了吗?所以噪音的问题你面对就行了。
第三,视野,楼层越高视野越好,但也因楼而异,不同的小区,同样的楼层看到的风景也不一定相同,还要看前后左右都是什么,更是要靠现场的感官,这个没有标准答案。第四,扬灰层,九到11层是不是扬灰层?不绝对,要达到这个条件其实还挺难的。杨辉省成立的条件说法是来源于峡谷。效应是说,当小区周边存在巨大的污染源,比如工厂,比如交通枢纽,又恰逢小区所在的区域高楼林立,在街道风的影响作用下,有污染的空气流才会稳定地分布在30米左右的高空,也就是九到11层,造成两层。所以说,没有污染源,且高楼密布形成峡谷状,这两种都具备的情况下,扬灰层才能成立呢?也不一定会如此幸运,俩都占上了一年不联系的朋友99%,这辈子都不会联系了,除非他做了保险或直销蜡笔。
责任编辑: lidandan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房须知|吉林平均房价跌了吗?哪些好楼盘值
2买房吉林泽信悦山郡开发商实力行不行?几十年
35月在吉林买房在售楼盘有哪些?这几大项目不
4探盘小能手!碧桂园西江宸院开发商是哪个?看完
5探盘小能手!中海·环宇天地物业公司怎么样?这
6购房攻略|2024年船营区潜力盘都在哪儿?楼盘
7房价4000-6000的热门盘值得买吗?这些好盘不
8热门房源碧桂园东山云麓绿化率是多少?物业费
92024年在吉林买房热销楼盘有哪些?可以入手吗
10探盘小能手!泽信悦山郡开发商怎么样?详情全曝
买房须知|吉林平均房价跌了吗?哪些好楼盘值得关注?
2024-05-18 10:45:16
买房吉林泽信悦山郡开发商实力行不行?几十年的产权?
5月在吉林买房在售楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
探盘小能手!碧桂园西江宸院开发商是哪个?看完就懂了
购房攻略|2024年船营区潜力盘都在哪儿?楼盘均价多少
买房须知|吉林平均房价跌了吗?哪些好楼盘值得关注?
买房吉林泽信悦山郡开发商实力行不行?几十年的产权?
5月在吉林买房在售楼盘有哪些?这几大项目不容错过!
探盘小能手!碧桂园西江宸院开发商是哪个?看完就懂了
探盘小能手!中海·环宇天地物业公司怎么样?这些信息一定要看