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有的房子,不能留!任何时候都适合出手!下一篇
吉林市购房指导在你买房之前看完在八点可能会改变你的选择,直接上干货。第一,优先选限购城市主城区,次选限购城市辐射区,因为限制才有价值,韭菜都在门外呢,进不来。第二,架X高的房子,倒挂的房子值得摇,但最好不要去摇红毯,中签率实在太低了,这个是要付出代价的,叫做时间成本,他会反噬你的周期利润,去咬10%-20%中签率的盘更励志。第三一房难求的楼盘就不要太纠结,楼层除了顶底和二楼以外,如果还有便宜的楼层,价格差的大的话也可以拿下,因为第一,总价在未来还是好出手的,15%以上的差价算有吸引力的。
第四,好城市里新房和二手房市场价差两三千是合理的,也就是二手房比新房贵三。签也是合理的,因为期房有时间成本,二手房可以随时住随时收租,所以现在打新的排队了,因为表面上是便宜。第五,刚需立马上车,这句话没错,但是不是让你乱买,正常普通人一生买两套房几天了,所以宁缺毋滥,不要总想着郊区,不要总想去自己随便就能买得起的城市。第六,不要总盯在老城区,价值预期都是在未来规划的新城区,老城区就像股票的大盘一样,很稳,但是你想买的是能翻倍的,所以要看成长股,看科技股,它们对应的就是规划区,核心区啊。第七,摇不到的货,钱不够的还非要着急买房呢,可以去看看二手的新房,没有什么操作空间,二手你可以搞装修贷,抵押贷等等来降低自己的资金压力。任何城市想买套好房子,包括二手房,都要花点心思。你去下载个幸福里APP,打开选择你的城市,点开二手房,选择你想买的区域,打开选择五年以内的二手房去看一看,去淘一淘,哪个便宜哪个买得起,都可以考虑。第八,买房绝对不是短期投机行为,请你把时间长度至少拉到五年以上去看,短暂的涨跌无需关注,如果你非要关注,趁早别买了。如果你发现一个产品是免费的,那么其实你才是产品。今天推荐的楼盘是碧桂园东山云麓,欢迎咨询400-818-0066 转 019426
责任编辑: wangjuncheng
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