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教你如何正确买房
吉林拼团购房211群（76）
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- 雪花飘飘：好的呢。
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- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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从全国房价，看吉林房产走势
春节期间深夜读了几本人口的书，今天我就从人口角度分析一下未来房地产还会不会产生牛市，如果有，大概会是什么时候？现在想买房的，手里有房的，一定看完下面上干货。
第一一般人在20岁之前都是一个劲消费者，只花钱不赚钱，手里没啥钱，相反老年人手里有钱，但这会儿也知天命了，没啥消费欲望，所以真正消费的主力是保温杯里泡枸杞的中年人，尤其是中年女人。
第二，绝大多数会在毕业三到五年内结婚，大概在28到33岁之间买人生第一套房子，这是我产生了第一波购房需求，刚需。
第三，结婚生娃便对教育产生了需求，大概在38到42岁会对学区和改善产生巨大需求，这个时候面积偏大的学区较好的会是第二个需求，刚性改善。
第四，人生到了42岁左右，收入基本达到巅峰。当然，如果你还没达到，那是你的问题啊。很多人会在这个时候置换一套品质更好的房子和车子，成为油腻且富有的中年人。这大概是第三波需求，高端改善。
第五，人到了55岁左右，子女开始独立生活，汽车、房子等大的东西都买过了之后，消费开始逐渐下降，转变为对度假、医疗、养老的第四波需求，养老需求。以上四波需求是一个人的正常需求，而这一单位变为百万千万甚至亿级，就会形成一个巨大的共振需求。
第六，我们过去的2005年到2012年是六零后买二套房的主力，所以2亿人形成的需求非常大。有见识的。第72016年的2021年，这是八五后人生中的第一套房子，所以这几年你看都是小户型卖得更好一些，D885后的人群到了42岁左右就会开。是置换更大的房子，大概是在2027到2030年，这个时候大户型反而更好卖。
今天小编顺便推荐给大家一个吉林市的新楼盘，筑石佳岸。感兴趣的朋友可以了解一下。
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