从化楼盘一向是淡定哥消化周期六个多月

发布时间： 2016-09-03 10:13:55

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分类：本地楼市

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[摘要]从化在广州楼市中扮演的角色比较特别。这是一个长期被定义为“后花园”的市场。所谓“后花园”，自然是“有钱”、“有闲”之后才会考虑的事情，从来就不是“心急火燎”的市场。

　　从化楼盘环境好

　　从化楼盘一向是淡定哥。

　　阳光家缘数据显示，今年上半年，从化楼市月均成交6.24万平方米，目前库存量仅有41.89万平方米，消化库存只需六个多月，货量开始出现小“方”。去年年底，在全市楼市库存压力较大的时候，从化的去库存周期也不过才10个月，所以，商家当时淡定，现在更加淡定。

　　从化在广州楼市中扮演的角色比较特别。这是一个长期被定义为“后花园”的市场。所谓“后花园”，自然是“有钱”、“有闲”之后才会考虑的事情，从来就不是“心急火燎”的市场。尽管从化的楼价是目前全广州最便宜的一个区，但是这个区楼市的刚需特征并非特别明显，不会像其他板块一样，由于刚需和投资的推动，楼价很容易被炒得浮躁起来。

　　今年“金九银十”，从化楼市的新增供应量约有800套，货量大的楼盘仍集中在传统板块——从化中心板块与105国道沿线，新货拥有较佳景致且各具亮点，以中大户型为主，改善型买家可重点关注。

　　从化区“金九银十”主要产品概况

　　楼盘名货量（套）价格（元/平方米）推出时间主力户型（平方米）保利桃花源( 详情图库团购点评 )待定待定9月初98—200珠光御景山水城( 详情图库团购点评 )约200待定待定90—104珠光山水御苑( 详情图库团购点评 )约200待定待定75—139御湖城约300约7800在售72—106（洋房）、300—600（别墅）

责任编辑： zhangyunxiang

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